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  • 衡阳市本级首批不动产权证书颁发,办证不再多处跑

    2016-6-29 09:15   |    责任编辑: nizhaojun |我要订阅
    28号上午,衡阳市本级首批不动产权证书颁发仪式在市政务服务中心举行,这标志着我市城区将不再办理房产证、土地证,改为统一办理不动产登记证。


     记者廖剑平了解到,这次首批领到不动产权证书的三名权利人都是来自雁峰区滨江御景的业主。业主黄昌秀说现在土地、房产两证合一,办证不再要两个部门之间跑了,较之以前方便了很多。


     黄昌秀:“还是方便了群众,以前要跑房地局和国土局,现在一个窗口就搞定了真正做到了便民利民,以后作为买卖的时候,也只要在一个窗口就搞定了,不需要多个部门来回跑动了。” 市不动产登记中心主任蒋远翔介绍说,实施不动产统一登记制度后,我市将原来分散在各个部门开展的不动产登记职责整合到市国土资源局,统一在市政服务中心办理,不但方便于民,也加强了对不动产产权人的权益保护。 蒋远翔:“打个比方,张三卖了房子给李四,双方到不动产登记中心登记后,登记工作人员完成登记后,只要按一下登记指令,张三、李四的房屋交易信息就在衡阳市不动产登记数据库和国土资源部不动产登记数据库都保存了交易信息,随着不动产登记制度的不断推进,越来越多的产权进一步明晰,这个产权纠纷也会不断减少。” 不动产登记业务类型包括集体土地所有权,房屋等建筑物、构筑物所有权,建设用地使用权,宅基地使用权,森林、林木所有权,地役权,抵押权等不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记。 蒋远翔:“实行不动产统一登记后,与过去分散登记相比较第一个可以减少登记的差错,第二减少产权纠纷,第三保护产权人的合法财产权益,第四个是能保证交易安全和维护正常的交易秩序,第五降低登记产本,第六就是提高登记效率。” 根据规定,原依法办理的《国有土地使用证》、《房屋所有权证》等不动产权属证书继续有效。按照“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,只要不动产权没有变更或交易,就不需要换领新的《不动产权证书》。也就是说,持有原来的“两证”,未交易时不需要更换新证。



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