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  • (4月10日-4月16日)衡阳市新建商品房销售周报

    2016-4-20 10:50   |    责任编辑: nizhaojun |我要订阅

    据衡阳市房地产信息网签统计,上周(4月10日-4月16日)衡阳主城区共成交新建商品房住宅772套、面积约9.10万㎡、均价3828元/㎡,成交套均面积约为118㎡/套。相比前一周住宅成交套数增加21套、面积增加0.15万㎡、总体均价回落1.14%。

    非住宅方面共成交210套、面积1.93万㎡,成交总金额约7977.11万元,非住宅成交套数环比增加137套,面积、金额环比上涨255.63%、89.38%。

    (4月10日-4月16日)衡阳市新建商品房销售周报

    (4月10日-4月16日)衡阳市新建商品房销售周报

    从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看,蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为46.65%、22.58%、20.02%、10.75%。商品房市场区域销售情况变化不大,仍主要集中在蒸湘区。石鼓区、雁峰区两个城区销售情况差距不大,珠晖区销售情况相对落后。

    城区均价方面,上周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区环比波幅分别约为0.34%、1.13%、-3.25%、-7.24%。中心城区已连续两周均价总体回落,但跌幅不大。上周四个城区中蒸湘区均价表现相对稳定;珠晖区、石鼓区均价下跌,各城区均价均在4000元/㎡之下运行。

    从上周商品房住宅成交的面积区间来看,小于90㎡的面积区间成交约占总成交套数的13.21%;90-144㎡的面积区间成交约占总成交套数的76.17%;大于等于144㎡面积区间成交约占总成交套数的10.62%。小于90㎡的面积户型、与144㎡以上大户型销售占有百分比相差不大,且均未超过15%。90-144㎡面积区间销售仍占市场的主导力量。

    上周商品房网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房网签套数排行榜前五名分别为:

    (4月10日-4月16日)衡阳市新建商品房销售周报

    上周商品房住宅网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房住宅网签套数排行榜前十甲分别为:

    (4月10日-4月16日)衡阳市新建商品房销售周报

    据销售数据,上周珠江和创三个项目分别拿下全市商品房住宅销售前三排名。

    第一名石鼓区珠江.帝景山庄。帝景山庄位于衡阳未来城市中心——来雁新城、石鼓新城的核心地段,以造城的手笔,打造衡阳前所未见的110万㎡欧式庄园城,是衡阳市中心规模最大的楼盘之一。坐拥南岳支脉虎形山无边风光,规划5万㎡山顶公园,以欧洲皇家园林景观结合中国皇家中轴对称理念,缔造非凡人居极境。超大社区广场,犹如天安门,气势磅礴,雄伟尊严;庄园入口,是高耸的凯旋门,过了凯旋门,一个座苍翠欲滴、静谧和谐的庄园城呈现眼前,拾阶而上的坡地林荫大道、缓缓的流水、充满艺术感的雕塑,让人仿佛走进了路易十四的凡尔赛宫。庄园内的所有建筑围绕着山顶公园,依山而建、错落有致,勾勒出优美的天际线;200米超阔楼距,花园点缀,建筑、自然与人和睦相融。庄园还配有国际精英幼儿园、运动公园、风情商业街、星级酒店等高端生活配套,为人们提供优质生活享受。凭借其无与伦比的地段价值,超前的建筑理念和产品设计,卓尔不群的文化艺术氛围,以及高端酒店的贴心服务,必将受到社会各界人士的热烈追捧,引领一个时代楼市风云。

    第二名为蒸湘区珠江.愉景新城。愉景新城位于蒸水河西岸,总占地面积约381亩,总建筑面积约130万平米,是集住宅、商业、写字楼、酒店、公园于一身的城市大型综合体项目,是珠江合创进驻衡阳6年来的巅峰之作。

    珠江愉景新城预计在2016年全面开发建设完成。项目建成后可居住3万多人。合创国际生活广场是珠江.愉景新城最具创意的大型城市空间,也是我们最引以为傲的公共广场及建筑。它包含了全国第一大水幕景观大桥;8万平方米的愉景滨江公园;3000平方米的城市阳台;2万平方米的中心广场;5A甲级写字楼;10万平方米滨河国际商业中心;1公里空中观景艺术长廊;国际羽毛球运动中心等等。从蒸水合创大桥一路走来,就进入到一个约3000平方米的观景平台,居高临下,扶栏眺望,这个就是——我们的城市阳台。继续西行,踏入2万平方米的中心广场,左边是5A甲级写字楼,右边是4星级酒店,左右交相辉映。往南是空

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