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  • (2月7日-2月13日)衡阳市新建商品房销售周报

    2016-2-16 11:05   |    责任编辑: lifengrong |我要订阅

    据衡阳市房地产信息网签统计,上周(2月7日-2月13日)衡阳主城区共成交新建商品房住宅90套、面积约1.04万㎡、均价4089元/㎡,成交套均面积约为115㎡/套,相比年前一周住宅成交减少523套、面积减少6.45万㎡、均价波动幅度为-0.09%。

    非住宅方面共成交3套、面积96㎡,成交总金额约28万元,相比年前一周非住宅成交减少53套、面积6623㎡。

    (2月7日-2月13日)衡阳市新建商品房销售周报

    (2月7日-2月13日)衡阳市新建商品房销售周报
     

    从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看,蒸湘区占各城区 主导地位,成交套数约占城区总成交套数的43.3%,其次为雁峰区占24.4%,其他两个城区成交套数占有比重不大。上周城区均价显示反应,各城区均价波幅较大,相比前一周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区波幅分别约为-2.6%、4.5%、-5.2%、-3.8%,从总体来看,全城区均价有所上升。本周雁峰区均价为各城区中均价最高。

    从上周商品房住宅成交的面积区间来看,小于90㎡的面积区间成交约占总成交套数的8.9%;90—144㎡的面积区间成交约占总成交套数的84.4%;大于等于144㎡面积区间成交约占总成交套数的6.6%。与前一周数据相比,城区套型销售格局变化不大,“结婚用房、改善用房”等自住刚需面积户型仍为衡阳商品房住宅销售市场的主力军。

    上周商品房住宅网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房住宅网签套数排行榜前十甲分别为:

    (2月7日-2月13日)衡阳市新建商品房销售周报
     

    据了解珠江.愉景南苑项目位于衡阳市华新开发区核心位置,处于蒸水大道、芙蓉路的交汇处,项目北临衡阳市重要的交通中转站之一的华新客运站及城市交通主干道解放大道,西靠蒸水河,南面是国防教育广场和衡阳市重点保护文物单位-陆家新屋,东临生态公园。地理位置优越,区位优势明显。项目总占地约177亩,总建筑面积62万平米,建筑密度低至14.16%。绿地率高达35%。是一个低密度、高绿化率的花漾社区 。整个小区规划总户数3905户,约3万平方临街以及地下商铺。4333个车位。

    珠江愉景新城位于衡阳蒸水河西岸,总建筑面积约381亩,加风光带共计500多亩,总建筑面积130万平米,集住宅·商业·写字楼·酒店·公园于一身,是咱们衡阳个能够支撑起“双定位”的综合大盘,130万㎡国际生活特区和130万㎡国际水岸新都会,“国际生活特区”是针对业主及家庭在宜居、健康、邻里交流等方面的高端需求;而“国际水岸新都会”则是针对业主在娱乐、享受、对外交流(就是招待客人)及物业、地段等方面的价值需求。

    湖南中投地产有限公司投资开发建设的“金钟·时代城”项目位于衡阳市八中往南300米(原棉纺厂),项目总用地面积为:129509.50平方米,总建筑面积:484280.43平方米。项目定位为“衡阳南城首席城市综合体”,拟规划“一条风情商业步行街”、一个“集中式shoppingmall”、“三大主题景观广场(中心景观广场、市民休闲广场、小资商务广场)”、“一个衡阳市立体停车库”,融合时尚休闲购物娱乐、星级酒店、高层住宅、餐饮娱乐、步行休闲广场、文化艺术九大城市功能,建筑业态涵盖超级生活购物中心、国际四星酒店、soho公寓、豪华高层住宅、步行休闲广场等,将以50万的商业体量领跑衡阳南城核心商业区,构筑衡阳商业副中心的恢弘格局。

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