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    地产商学院 订阅
    房子那些事儿:法官细数婚前买房挂名五做法  ( 地产商学院 )
    “我和男朋友要买房子,作为我们以后的婚房,房屋产权证上该写谁的名字?”近日,市民王献芹为此事发愁。婚房究竟应该登记在谁的名下?除了感情因素、法律因素外,还会因为父母的介入变得异常复杂,让婚前买房人感到 ...
    2015-4-7 11:42
    有房就代表成功吗?
    有房就代表成功吗?  ( 地产商学院 )
    如果你是一个城市的新移民,当你在逢年过节回家时,亲朋好友相聚,总是会被问到一个问题:你买房了没有,多大面积?这个问题在短暂的过节期间恐怕会问到N次,问到的机率甚至超过了问你结婚与否这个更为重大的问题, ...
    2014-12-31 17:49
    房地产开发细节关注大比拼
    房地产开发细节关注大比拼  ( 地产商学院 )
    曾经有句话:细节决定一切。在开发技术、管理能力相差不多的情况下,细节的处理就成为了成败的关键。在整个园区的建设中,不易被察觉的细节很多,此帖发布的目的是希望大家从工作中的细节出发,可以写出工作上的细节 ...
    2014-12-29 15:41
    最新三四线城市项目操盘全思路与执行案  ( 培训预告 )
    房地产销售执行新三四线城市项目操盘全思路与执行案在当下各大地产大佬下沉三四线城市,并逐渐开始深耕三四线城市商业项目的大趋势下,三四线城市项目操盘手的重要性不言而喻。为了一字不漏地呈现这套难得的方案,我 ...
    2014-12-29 14:56
    有效的销售团队管理方法  ( 培训预告 )
    房地产销售团队的管理,归根到底是对房地产销售团队成员的管理。成功的销售团队管理,首先在于团队管理者的综合素质和管理方式的适当应用,及其对公司整体目标的把握以及与各部门的密切配合。使用JPKZ法则,可以使销 ...
    2014-12-29 14:47
    跟着美国财政部学投资  ( 地产商学院 )
    中国减持美国债券,为美联储加息未雨绸缪。 12月16日彭博社消息,今年10月,中国持有的美国债券数额降至去年2月以来最低。美国财政部周一发布的月度报告显示,截至今年10月,中国共计持有美国债券1.25兆亿美元,相较 ...
    2014-12-29 11:43
    小产权房转正会伤害谁的利益?
    小产权房转正会伤害谁的利益?  ( 地产商学院 )
    据《羊城晚报》报道,5月21日,深圳市人大常委会通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》(以下简称《决定》),规定经普查记录的违法建筑,除未申报的外,符合确认产权条件的,适当照顾原村民和原农村集 ...
    2014-12-29 11:37
    进行商业定位必看的四大支持点!  ( 地产商学院 )
    商业地产实质上是地产+商业的一种资本运作模式。需要从选址、定位、规划、开发、建设到招商、销售、到运营管理、到长期回报获取都要有系统的思路顺承而下,商业地产与住宅地产有着本质的区别,如果说住宅地产是一种 ...
    2014-12-29 11:25
    大家说房价
    大家说房价  ( 地产商学院 )
    尽管从房价的高低、涨跌以及今后的趋势等,据不完全统计应该有百余种说法,但大体归纳起来不外乎百姓说,开发商说和政府说这典型的三大类,这三种说法的角度是存在差异和分歧的关键,就象是一块难以愈合的三角形创伤 ...
    2014-12-29 11:14
    成功销售经理的四项修炼  ( 地产商学院 )
    从某意义上说,地产销售经理必须是多面手,不仅要有专业知识,更要从宏观上把握企业决策的实施过程1, 修炼1,必须具备十大素质 A打劳基础知识 B具有较强的敬业精神和对企业的忠诚度C调整好心态,荣辱不惊,具有良好的人 ...
    2014-12-29 10:36
    如何才能口碑相传?----深挖"老带新"的可行性
    如何才能口碑相传?----深挖"老带新"的可行性  ( 地产商学院 )
    所谓“老带新”指的是老客户向其他人介绍其已购物业,并建议其同样进行购买的行为。这在楼盘项目开盘前发生的可能是很小的,基本上是以亲朋之间有意愿成为邻居为发生之根本因素,因此,严格意义上讲这又属于类似于团 ...
    2014-12-29 10:32
    《商业地产全流程策划定位、招商运营实操心法与实体O2O电商经验借鉴》  ( 地产商学院 )
    【课程背景】   商业地产大量涌进时代,竞争激烈前所未有,无论是老牌开发商或是新生代开发商都遭遇不少问题。尤其是后者更陷入专业知识不足、人才窘困、资金沉淀、成本上扬等多样困难。   中国当前困难主因是 ...
    2014-12-29 10:14
    淡市促销解密之八专论“假按揭”并非“真促销
    淡市促销解密之八专论“假按揭”并非“真促销  ( 培训预告 )
    按照房地产营销策划的专业角度,“假按揭”本不应该出现在“促销解密”系列之内,因为这并不属于“促销”方式。之所以单独提出“假按揭”的内容,是因为当前很多策划人竟然把其视为营销手段之一,本文旨在作出一些行 ...
    2014-12-29 09:50
    破冰操盘手——县级市暗降技巧  ( 培训预告 )
    第一招:以逸待劳有一个县城项目,在之前的一段时间销售的不好,只卖了三分之一,当时最不利的因素是房价过高,当地人只认准便宜。在项目竣工时,为了区别其它地方的降价方案,我挑选出了十套小户型房源做标准装修, ...
    2014-12-29 09:47
    基本购房常识:按揭贷款买房应该注意四大事项  ( 培训预告 )
    一、基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用 ...
    2014-12-29 09:41
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